Телефоны рекламного отдела "Янаўскага краю" +375 1652 2 52 91 +375 29 635 01 17 Email: zviazda@brest.by  Версия сайта для слабовидящих

Общество

О строительстве жилья и не только

Комфорт и уют – составляющие нашего быта. Ивановцы могут улучшать условия своего проживания. Тем более, что жилищное строительство является одним из приоритетов государства. О том, как реализуется право граждан на жилье, о планировании жилищного строительства в районе и городе рассказал Иван Николаевич Голуб, заместитель начальника отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ивановского райисполкома:

– Жилищная политика в районе реализуется планомерно и обдуманно. Показатели строительства жилья стабильные. В 2020 году введено 15,36 тыс. кв. м жилья (144 квартиры), в том числе 12,11 тыс. кв. м индивидуального жилищного строительства (84 дома). На текущий год план составляет 11,0 тыс. кв. м жилой площади.
Бывшие окраины стараниями ивановцев стали прекрасными районами коттеджной застройки, а сельские населенные пункты обновились современными домами. Сельскохозяйственная специфика района и небольшая плотность застройки города располагают к развитию индивидуального строительства. Если есть возможность построить дом, а не квартиру, почему бы это не сделать? Индивидуальное строительство последнее время велось в основном в г. Иваново, д. Лясковичи и агрогородках Рудск и Мотоль. В соответствии с Государственной программой «Строительство жилья» на 2021-2025 годы доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме жилищного строительства установлена в размере 40% на весь период реализации госпрограммы. Анализ объема строительства индивидуального жилья за прошедшую пятилетку показал снижение объемов ввода такого жилья в 2018-2020 годах. Это обусловлено рядом причин, в том числе и снижением объема господдержки, направляемой на индивидуальное строительство, и возросшими финансовыми нагрузками на человека при строительстве.
Отрадно, что на территории Ивановского района нет дефицита земельных участков для индивидуального жилищного строительства, кроме г. Иваново и д. Лясковичи, где спрос на землю имеется постоянно. В настоящее время в этих населенных пунктах перечень свободных участков пополняется за счет уплотнения существующей застройки. Частично проблема обеспечения граждан земельными участками решается за счет инвентаризации кварталов усадебной застройки.
На официальном сайте Ивановского райисполкома можно ознакомиться с перечнями земельных участков, предназначенных для последующего предоставления инвесторам и (или) организациям для строительства объектов и под создание новых предприятий и производств, найти информацию о сформированных участках и назначенных аукционах, о земельных участках для малого и среднего предпринимательства в сельской местности, о свободных земельных участках для индивидуального строительства. На 1 сентября в районе насчитывается 179 свободных участков для строительства жилья, 4 из них – в городе (по двум – гражданами уже поданы заявления).
Сохранение объемов индивидуального жилищного строительства возможно при условии своевременного подбора территорий и сохранения объемов разработки новых кварталов индивидуального жилищного строительства с инженерной и транспортной инфраструктурой, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков. Однако, на протяжении последних лет в области наблюдается дефицит бюджетных средств, выделяемых на проектирование и строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в кварталах новой жилой застройки.
Численность населения города ежегодно увеличивается. Согласно Генеральному плану город Иваново будет развиваться в существующих границах, внимание обращается на резервы, которые имеются в кварталах индивидуальной жилой застройки и на высвобождаемых территориях. Генплан предусматривает сохранение исторической планировки городского ядра. Он определяет зоны для строительства многоквартирного и индивидуального жилья, дополнительных производственных площадок, развивает и усиливает транспортный каркас с системой пешеходных связей.
Начало ивановской строительной пятилетки ознаменовано строительством спортивного комплекса «Импульс». Сейчас активно ведутся работы по благоустройству прилегающей территории. Надеемся, что этот социально значимый объект станет привлекательной достопримечательностью и излюбленным местом не только горожан.
Продолжает застраиваться микрорайон «Восточный», планируется возведение еще восьми домов различной этажности, новоселами станут около 1,5 тыс. человек. Но все это пока только в предварительных чертежах и расчетах.
В градостроительном документе учтена возможность реорганизации пересечения трассы М10 и дороги к д. Лясковичи. Предусматривается строительство кольцевой развязки. Этот проект дорогостоящий и будет реализован при наличии финансирования в 2022 году. Реконструируемые улицы будут обустраиваться пешеходными и велосипедными дорожками.
Что касается промышленного строительства – недостатка в производственных площадках в Иваново нет. Большинство из них можно арендовать или выкупить у предприятий, которые не нуждаются в больших территориях. Возможности позволяют развивать там практически любое производство, имеется необходимая инфраструктура.
На Ивановщине и дальше будут создаваться условия для комфортного проживания людей, поддержания их инициатив.